Estimation théorique
Avenue d’Argenteuil,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue d’Argenteuil,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 807.000€ et 911.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.070€ et 9.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 807.000€ et 911.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 807.000€ et 911.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-12 | 270 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 92 | 0 | 560830€ | 6096€ |
2021-04-23 | 38 | RUE GALLIENI | 4 | 140 | 139 | 771900€ | 5514€ |
2021-10-22 | 36 | RUE GALLIENI | 3 | 53 | 173 | 636000€ | 12000€ |
2019-06-12 | 8 | AV SAINT JOSEPH | 3 | 77 | 257 | 512000€ | 6649€ |
2021-09-28 | 28 | AV LE MIGNON | 4 | 73 | 0 | 534762€ | 7326€ |
2022-01-28 | 261 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 170 | 485 | 1400000€ | 8235€ |
2019-10-15 | 10 | AV SAINT JOSEPH | 4 | 55 | 207 | 290000€ | 5273€ |
2021-02-12 | 10 | AV SAINT JOSEPH | 4 | 55 | 207 | 367000€ | 6673€ |
2019-12-27 | 258 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 52 | 0 | 247000€ | 4750€ |
2023-06-21 | 258 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 72 | 0 | 596200€ | 8281€ |
2019-07-19 | 30 | RUE GALLIENI | 9 | 149 | 90 | 581350€ | 3902€ |
2023-04-25 | 25 | AV LE MIGNON | 3 | 53 | 170 | 504000€ | 9509€ |
2022-03-23 | 7 | VLA MARCELA | 5 | 92 | 90 | 632500€ | 6875€ |
2020-06-19 | 21 | AV LE MIGNON | 4 | 151 | 202 | 1050000€ | 6954€ |
2022-07-12 | 19 | AV LE MIGNON | 5 | 78 | 193 | 851471€ | 10916€ |
2022-05-11 | 11 | RUE GRAMME | 7 | 88 | 0 | 648000€ | 7364€ |
2021-08-23 | 11 | RUE GRAMME | 4 | 115 | 0 | 635650€ | 5527€ |
2019-12-13 | 18 | AV SAINT JOSEPH | 5 | 120 | 320 | 720440€ | 6004€ |
2020-07-02 | 255 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 58 | 140 | 629300€ | 10850€ |
2020-05-29 | 5 | VLA MARCELA | 5 | 85 | 141 | 620000€ | 7294€ |
2019-07-11 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 0 | 660000€ | 6535€ |
2023-02-06 | 12 | AV LE MIGNON | 2 | 48 | 187 | 695000€ | 14479€ |
2021-03-24 | 13 | RUE GRAMME | 6 | 140 | 206 | 584800€ | 4177€ |
2020-08-27 | 15 | VLA MARCELA | 5 | 94 | 133 | 616910€ | 6563€ |
2022-07-27 | 15 | RUE GRAMME | 2 | 90 | 267 | 455000€ | 5056€ |
2021-02-25 | 3 | VLA MARCELA | 5 | 108 | 89 | 700000€ | 6481€ |
2019-12-10 | 15 | RUE CHARCOT | 6 | 112 | 252 | 1004950€ | 8973€ |
2019-10-03 | 20 | AV VITEL | 3 | 60 | 306 | 930870€ | 15515€ |
2022-07-25 | 11 | RUE CHARCOT | 4 | 70 | 246 | 904000€ | 12914€ |
2020-03-16 | 15 | AV VITEL | 4 | 78 | 54 | 465000€ | 5962€ |
2019-11-15 | 7 | AV LE MIGNON | 5 | 108 | 219 | 850800€ | 7878€ |
2021-12-28 | 12 | AV VITEL | 1 | 39 | 149 | 190000€ | 4872€ |
2020-10-08 | 32 | AV SAINT JOSEPH | 2 | 66 | 242 | 698450€ | 10583€ |
2020-12-09 | 34 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 128 | 207 | 1170000€ | 9141€ |
2019-07-04 | 7 | AV LE MIGNON | 7 | 178 | 308 | 1227700€ | 6897€ |
2022-10-21 | 7 | VLA BAUDOIN | 4 | 80 | 235 | 714392€ | 8930€ |
2019-07-02 | 5 | RUE GALLIENI | 5 | 90 | 0 | 461390€ | 5127€ |
2021-06-18 | 5 | RUE CHARCOT | 9 | 167 | 321 | 1281000€ | 7671€ |
2020-02-14 | 5 | AV DES TUYAS | 7 | 122 | 253 | 910000€ | 7459€ |
2022-11-04 | 5 | VLA BAUDOIN | 4 | 80 | 222 | 572600€ | 7158€ |
2022-12-14 | 6 | AV VITEL | 6 | 133 | 211 | 1030000€ | 7744€ |
2021-05-21 | 7 | AV DES TUYAS | 8 | 300 | 0 | 815000€ | 2717€ |
2022-01-11 | 13 | AV DES TUYAS | 2 | 47 | 184 | 525000€ | 11170€ |
2021-11-29 | 3 | AV LE MIGNON | 4 | 106 | 221 | 1043250€ | 9842€ |
2021-07-05 | 98 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 120 | 150 | 765115€ | 6376€ |
2021-10-26 | 19 | AV MARIANNE ROUSTAN | 4 | 123 | 123 | 640000€ | 5203€ |
2022-09-30 | 96 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 239 | 660000€ | 6667€ |
2021-03-30 | 34 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 100 | 416 | 720000€ | 7200€ |
2023-02-17 | 10 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 203 | 770000€ | 11000€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 145 | 457000€ | 6529€ |
2021-07-30 | 18 | AV DES TUYAS | 4 | 75 | 145 | 868300€ | 11577€ |
2019-05-24 | 25 | AV DES TUYAS | 3 | 84 | 187 | 834855€ | 9939€ |
2020-07-03 | 44 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 148 | 85 | 1060000€ | 7162€ |
2020-10-23 | 24 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 70 | 210 | 752200€ | 10746€ |
2021-01-04 | 10 | RUE MARCEL BINET | 5 | 100 | 181 | 760000€ | 7600€ |
2020-01-28 | 4 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 59 | 200 | 410000€ | 6949€ |
2021-09-10 | 50 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 4 | 90 | 137 | 785010€ | 8722€ |
2021-04-22 | 8 | RUE MARCEL BINET | 4 | 80 | 0 | 625840€ | 7823€ |
2021-08-05 | 91 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 94 | 117 | 921550€ | 9804€ |
2022-07-22 | 28 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 96 | 183 | 889950€ | 9270€ |
2020-09-10 | 12 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 5 | 133 | 247 | 1105250€ | 8310€ |
2020-11-18 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 125 | 117 | 791900€ | 6335€ |
2020-12-14 | 82 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 61 | 128 | 660000€ | 10820€ |
2019-12-27 | 22 | AV DES TUYAS | 4 | 80 | 0 | 580000€ | 7250€ |
2019-12-16 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 615000€ | 7593€ |
2020-12-15 | 24 | AV DES TUYAS | 4 | 81 | 0 | 697000€ | 8605€ |
2020-06-19 | 10 | AV DU LIEUTENANT RICHARD | 5 | 108 | 235 | 748500€ | 6931€ |
2020-09-25 | 225 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 78 | 0 | 545750€ | 6997€ |
2019-07-19 | 58 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 1 | 76 | 114 | 508600€ | 6692€ |
2019-10-16 | 2 | RUE MARCEL BINET | 3 | 49 | 101 | 405350€ | 8272€ |
2021-05-27 | 7 | RUE MARCEAU AUGER | 2 | 30 | 0 | 390500€ | 13017€ |
2019-10-08 | 4 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 7 | 180 | 114 | 656500€ | 3647€ |
2021-07-23 | 29 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 85 | 97 | 757500€ | 8912€ |
2019-12-20 | 7 | AV LAMARTINE | 3 | 51 | 63 | 435930€ | 8548€ |
2022-11-30 | 20 | RUE CLAUDE MIVIERE | 4 | 117 | 156 | 867630€ | 7416€ |
2020-10-30 | 86 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 82 | 154 | 620000€ | 7561€ |
2020-10-22 | 22 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 120 | 133 | 826000€ | 6883€ |
2022-02-24 | 7 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 48 | 302 | 630000€ | 13125€ |
2022-09-23 | 33 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 185 | 542 | 1598000€ | 8638€ |
2021-06-14 | 42 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 100 | 211 | 1150000€ | 11500€ |
2022-04-08 | 164 | RUE DU MENIL | 5 | 84 | 0 | 654000€ | 7786€ |
2019-06-28 | 160 | RUE DU MENIL | 3 | 58 | 0 | 553050€ | 9535€ |
2020-02-14 | 7 | RUE MARCEL BINET | 4 | 90 | 232 | 850000€ | 9444€ |
2021-04-15 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 161 | 772000€ | 7720€ |
2021-10-26 | 3 | RUE MARCEAU AUGER | 4 | 140 | 189 | 890000€ | 6357€ |
2023-02-06 | 72 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 98 | 140 | 1085000€ | 11071€ |
2022-04-28 | 51 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 2 | 69 | 0 | 757350€ | 10976€ |
2019-07-16 | 13 | RUE CLAUDE MIVIERE | 4 | 80 | 177 | 630000€ | 7875€ |
2021-01-15 | 13 | RUE CLAUDE MIVIERE | 4 | 80 | 177 | 880000€ | 11000€ |
2021-11-03 | 232 | RUE DU MENIL | 12 | 210 | 304 | 928430€ | 4421€ |
2020-03-10 | 59 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 4 | 47 | 99 | 450000€ | 9574€ |
2022-04-20 | 59 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 4 | 47 | 99 | 600000€ | 12766€ |
2019-05-29 | 10 | AV LAMARTINE | 2 | 36 | 294 | 482000€ | 13389€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 100 | 0 | 622800€ | 6228€ |
2021-11-08 | 34 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 98 | 62 | 895000€ | 9133€ |
2022-05-10 | 4 | AV JEANNE | 7 | 100 | 408 | 1235580€ | 12356€ |
2022-01-27 | 54 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 60 | 0 | 1002040€ | 16701€ |
2020-12-15 | 1 | RUE MARCEAU AUGER | 5 | 58 | 94 | 520000€ | 8966€ |
2020-10-20 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 37 | 173 | 440000€ | 11892€ |
2021-05-05 | 14 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 90 | 391 | 1070000€ | 11889€ |
2021-06-23 | 53 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 50 | 121 | 167997€ | 3360€ |
2020-03-03 | 66 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 85 | 69 | 232000€ | 2729€ |
2022-07-21 | 66 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 85 | 69 | 720000€ | 8471€ |
2021-10-20 | 46 | RUE GRAMME | 2 | 33 | 119 | 165000€ | 5000€ |
2021-12-15 | 3 | RUE CLAUDE MIVIERE | 5 | 95 | 142 | 1561000€ | 16432€ |
2021-07-26 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 164 | 253 | 1071000€ | 6530€ |
2022-01-10 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 700000€ | 14000€ |
2021-06-01 | 50 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 50 | 203 | 712000€ | 14240€ |
2022-07-13 | 78 | RUE ADOLPHE GUYOT | 6 | 170 | 144 | 1144160€ | 6730€ |
2022-04-26 | 20 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 6 | 150 | 93 | 1297900€ | 8653€ |
2021-07-28 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 515000€ | 4682€ |
2022-10-19 | 39 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 155 | 660000€ | 6000€ |
2019-09-17 | 7 | AV DES CHAMBARDS | 5 | 117 | 169 | 869842€ | 7435€ |
2019-10-29 | 86 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 100 | 166 | 543800€ | 5438€ |
2021-03-24 | 86 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 100 | 166 | 966180€ | 9662€ |
2022-08-11 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 174 | 218 | 1188300€ | 6829€ |
2021-07-28 | 8 | RUE ARMAND LEPINE | 3 | 53 | 119 | 133342€ | 2516€ |
2020-12-23 | 4 | AV MARY | 4 | 94 | 0 | 635000€ | 6755€ |
2021-12-16 | 4 | AV MARY | 5 | 97 | 0 | 275000€ | 2835€ |
2019-05-16 | 55 | RUE GILBERT ROUSSET | 3 | 64 | 354 | 582951€ | 9109€ |
2020-06-01 | 19 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 3 | 70 | 104 | 535000€ | 7643€ |
2022-09-06 | 57 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 85 | 261 | 789000€ | 9282€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 72 | 203 | 460530€ | 6396€ |
2021-07-01 | 4 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 4 | 85 | 0 | 608668€ | 7161€ |
2019-09-03 | 8 | AV DES CHAMBARDS | 6 | 106 | 205 | 875000€ | 8255€ |
2021-10-18 | 59 | RUE GILBERT ROUSSET | 5 | 92 | 228 | 848000€ | 9217€ |
2020-10-05 | 22 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 114 | 131 | 755800€ | 6630€ |
2021-12-15 | 13 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 5 | 130 | 133 | 838775€ | 6452€ |
2020-05-29 | 5 | AV MARY | 5 | 60 | 98 | 575000€ | 9583€ |
2019-11-07 | 5 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 6 | 98 | 100 | 751000€ | 7663€ |
2020-10-14 | 67 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 45 | 125 | 624000€ | 13867€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 94 | 211 | 759616€ | 8081€ |
2022-07-04 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 138 | 0 | 918900€ | 6659€ |
2019-12-27 | 5 | AV MAURICE | 2 | 38 | 127 | 1165250€ | 30664€ |
2022-02-03 | 18 | RUE MARCEAU DELORME | 4 | 125 | 247 | 174000€ | 1392€ |
2019-05-27 | 9 | RUE AUGUSTE BENAMOU | 6 | 132 | 374 | 935030€ | 7084€ |
2020-09-14 | 60 | RUE GILBERT ROUSSET | 4 | 122 | 115 | 346000€ | 2836€ |
2021-10-18 | 9 | RUE MAURICE LAISNEY | 3 | 68 | 182 | 530000€ | 7794€ |
2020-10-21 | 16 | RUE MARCEAU DELORME | 3 | 80 | 110 | 890000€ | 11125€ |
2023-06-16 | 71 | RUE GRAMME | 6 | 81 | 201 | 750000€ | 9259€ |
2019-09-30 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 56 | 434 | 746000€ | 13321€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 71 | 0 | 481000€ | 6775€ |
2023-06-30 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 74 | 0 | 602263€ | 8139€ |
2022-07-13 | 39 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 66 | 247 | 716400€ | 10855€ |
2021-12-29 | 11 | AV EMILIENNE | 3 | 36 | 236 | 450000€ | 12500€ |
2022-11-25 | 17 | RUE MARCEAU DELORME | 6 | 78 | 136 | 800000€ | 10256€ |
2023-02-06 | 6 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 89 | 46 | 638450€ | 7174€ |
2019-07-17 | 101 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 143 | 230 | 1009350€ | 7058€ |
2019-06-18 | 112 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 147 | 514 | 1030000€ | 7007€ |
2023-03-03 | 55 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 110 | 434 | 981000€ | 8918€ |